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오피스텔은 매매하지 말라는 이유가 뭔가요?
뀨잉뀨잉
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작성일: 2017-10-27 13:42:34 조회: 5,298  /  추천: 2  /  반대: 0  /  댓글: 10 ]

본문

 

안녕하세요

서울에 살면서 ㅠㅠ

아무래도 아파트는 살기 힘들거같고

방하나 거실하나인 오피스텔은 대출해서 살면

신혼부부로 살기 적당한거같더라구요.

전세가랑 매매가랑 거의 차이없고.

근데 오피스텔은 사는거 아니라고

가격 안오른다고, 떨어진다는 분도 있고

주위에서 그런 말들을 종종 듣곤했는데

왜그런가요?

오피스텔도 입주 위치에 따라 다른건가요 

아니면 오피스텔이라서 안좋은 이유가 있는건가요

궁금합니다 


추천 2 반대 0

댓글목록

오피스텔은 말 그대로 오피스텔입니다

취득세가 아파트보다 비싸고요

장기적으로 보시는건지는 모르겠지만

 아파트보다 재건축이 힘듭니다 용적률이 높아서,,

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취득세가 아파트보다 비싸군요...
아무래도 살기엔 오피스텔도 나쁘지않은거같은데
다들 오피스텔은 사는거 아니라셔서 궁금했어요
감사합니다

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대지지분이 적어서요.
그래서 가격 상승은 커녕 오래되면 될수록 가격은 더 떨어지는 편이죠.

매매와 전세가 가격차이가 없는게 이유가 있죠.

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아하.. 그렇군요 ㅠ 감사합니다

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윗분들 댓글 다신 내용다 맞는 말입니다.
취득세가 비싸고, 공급면적대비 전용면적이 적으며 대지지분이 적어요.
상승분을 봤을때 주변 아파트가 100일 올랐다며 오피스텔은 20일정도도 오르기 어려울꺼에요. 가격상승을 기대하기 어렵습니다.

    0 0

아 배우고 갑니다

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오 저도 배우 고 갑니다.
주워들은 말으론 관리비가 많이많이누무많이나와서 살기도 별루구,  월세 받아먹는 용이지 투자용은 아니라구 하던대용.
바로바로 안팔려서 현금성도 떨어지궁.

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저는 좀 다르게 생각합니다
오피스텔도 시세차익 가능합니다
역세권에 찾아보시면 분양가보다 오른곳들 있습니다
음.. 다른 관점으로 접근하면
풀옵션으로 신혼 들어가서 3년 바짝 모으고 나가는 알뜰한?부부도 봤습니다
3년후에 내집장만해서 가전가구 그평수에 맞는걸로 싹 사는게 어쩌면 현명한 방법일수도 있습니다
참고하세요

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2억정도 돌리기 나쁘지않죠

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저도 배우고 갑니다^^

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