보물지도나옴님의 댓글

당연히 하셔야 합니다.

중도금 여부에 관계없이 요청하실수 있어요.
다만 매도자가 응해줄지가 변수죠...

중요부분의 하자라면 계약의 일부 또는 전부의 변경도 가능한 경우도 생기죠.

법리적인 해석을 떠나 당연히 잔금전이라면 하자가 있다면 말씀을 하셔서 처리에 대한 협의,합의를 하셔야죠.
사소한 거라면 더더욱 말씀하셔서 처리를 하시는게 좋구요. 다만 매수가격에 대한 할인이 있었다면
사소한거는 지나치셔도 좋을거 같습니다.

스페인노사연님의 댓글

보물지도나옴님의 댓글

혹시 부동산 끼고 거래하셨나요?
가계약은 중개소에서 만들어놓은 자기들 편하자고 만든 말에 불과하구요.
10%는 적은 돈이 아니고 정식 계약금 비율입니다.

요청하기도 애매하시면 안되는게 요청하시고 계약금을 주셨어야 하고
계약금을 주셨기에 더더욱 디테일하게 봐야겠다고 요청하실 수 있고
그러셔야 합니다.

중요부분의 하자라면 담보책임을 물어 협의를 할수 있겠지만 이건 소송으로 갈 확률이 커집니다. 소송은 최후의 방법으로 생각하셔야 하구요. 부동산을 끼셨다면 부동산에게 중재를 요청하시는게 좋습니다. 솔직히 달달 볶으셔야 그나마 좀 중재해 줄거에요.

부동산을 끼셨다면 그 부동산을 많이 활용하셔야 하구요.
중개대상물 확인설명서에 그런 하자에 대한 부분이 언급되어 있지 않다면
그 책임을 부동산에 물으셔도 됩니다.

스페인노사연님의 댓글

보물지도나옴님의 댓글

중도금 치루게 되면이 아니고 치르기전에 요청하세요. 미뤄서 될일이 아닙니다.
적극적으로 부동산을 족치세요 ㅎ

그리고 이말씀 꼭 드립니다.

권리 위에 잠자는 자 보호되지 않는다...