날묘님의 댓글

 

날묘

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 16:40

보통 월세 보증금 + 월세×100 이 전세 값입니다

보통 월세 보증금 + 월세×100 이 전세 값입니다

날묘님의 댓글

 

날묘

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 16:48

음.. 최근에 5등급인 지인이 원룸 전세 대출 하면서 70%까지 나왔다고 들었습니다. 근데 이건 은행의 내규에 가까운걸거라...

등급은 최대 금액이 아니라 이자율 쪽이 좀더 높을거예요.

여튼 6-7천이라 했으니 자기 부담은 2000-2100은 가지고 계셔야 할거예요

음.. 최근에 5등급인 지인이 원룸 전세 대출 하면서 70%까지 나왔다고 들었습니다. 근데 이건 은행의 내규에 가까운걸거라... 등급은 최대 금액이 아니라 이자율 쪽이 좀더 높을거예요. 여튼 6-7천이라 했으니 자기 부담은 2000-2100은 가지고 계셔야 할거예요

프라임98144140님의 댓글

 

프라임9814414…

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 16:45

세입자 본인 신용도 중요하지만 더 중요한건 지금 집에 걸린 융자금 그리고 다른 보증금이 얼마나 걸린지도 확인 해야합니다. 융자없는 집도 집값의 최대 7~80프로까지밖에 안나와요. 월세에서 전세전환은 잘 안이뤄지는데 조금 조심히 볼 필요가있습니다

세입자 본인 신용도 중요하지만 더 중요한건 지금 집에 걸린 융자금 그리고 다른 보증금이 얼마나 걸린지도 확인 해야합니다. 융자없는 집도 집값의 최대 7~80프로까지밖에 안나와요. 월세에서 전세전환은 잘 안이뤄지는데 조금 조심히 볼 필요가있습니다

프라임98144140님의 댓글

 

프라임9814414…

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 16:51

지금 같이 저이자 일땐 월세가 훨씬 이득입니다. 집주인 분이 큰돈이 필요해 대출받아야할 상황이라면 전세전환으로 하는게 더 나아요. 아무래도 대출받는 것보단 나으니깐요. 은행은 아마 깐깐히 볼겁니다.

지금 같이 저이자 일땐 월세가 훨씬 이득입니다. 집주인 분이 큰돈이 필요해 대출받아야할 상황이라면 전세전환으로 하는게 더 나아요. 아무래도 대출받는 것보단 나으니깐요. 은행은 아마 깐깐히 볼겁니다.

아잉Stein님의 댓글

아잉Stein

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-26 12:51

.

.

뿌이아빠님의 댓글

 

뿌이아빠

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 16:55

아.. 지금 전세자금 대출 만들고 있는데 죽겠네요 ㅋ
원만히 해결되시길빕니다

아.. 지금 전세자금 대출 만들고 있는데 죽겠네요 ㅋ 원만히 해결되시길빕니다

hami님의 댓글

 

hami

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 17:06

카카오뱅크 전세대출 시작했다고 하던데 그걸로 확인해보세요.

카카오뱅크 전세대출 시작했다고 하던데 그걸로 확인해보세요.

초코식빵님의 댓글

 

초코식빵

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 17:20

전세가에 최대 70퍼~80퍼 정도로 나와요~!
전세가가 7000만원이라면 5000~5500정도 나올 것 같아요! 우리은행 인터넷뱅킹 들어가시면 아이터치 전세론이라고 있어요 여기가 현재 전세대출 이율이 가장 저렴해요! 얼마전 친구가 전세대출 받을때 같이 알아봐줬거든요~!

전세가에 최대 70퍼~80퍼 정도로 나와요~! 전세가가 7000만원이라면 5000~5500정도 나올 것 같아요! 우리은행 인터넷뱅킹 들어가시면 아이터치 전세론이라고 있어요 여기가 현재 전세대출 이율이 가장 저렴해요! 얼마전 친구가 전세대출 받을때 같이 알아봐줬거든요~!

프라임98144140님의 댓글

 

프라임9814414…

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 17:50

아마 제2종 근린생활시설 일겁니다. 대출 나오기 힘들거에요. 실제론 원룸으로 생활하시는 것 같은데.. 애매하네요.

아마 제2종 근린생활시설 일겁니다. 대출 나오기 힘들거에요. 실제론 원룸으로 생활하시는 것 같은데.. 애매하네요.

위닝11님의 댓글

위닝11

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 17:58

버팀목전세대출 조건 되시면 그게 좋을꺼에요.안되면 1금융권 은행 대출
글쓴이분 같은경우엔 새로 이사하셔야 신규 전세자금대출로 신청가능하지 않을까요?
기존전세대출에 추가로 대출 하는게 아니라 새로 주소지 이동이 있어야 대출 가능한걸로 알고있어요
그리고 전세계약할집이 등기부등본상 주택인지도 보는거 같고, 계약 새로 하기전에 일단 은행가셔서 상담한번 받아보셔요~

버팀목전세대출 조건 되시면 그게 좋을꺼에요.안되면 1금융권 은행 대출 글쓴이분 같은경우엔 새로 이사하셔야 신규 전세자금대출로 신청가능하지 않을까요? 기존전세대출에 추가로 대출 하는게 아니라 새로 주소지 이동이 있어야 대출 가능한걸로 알고있어요 그리고 전세계약할집이 등기부등본상 주택인지도 보는거 같고, 계약 새로 하기전에 일단 은행가셔서 상담한번 받아보셔요~

수학자님의 댓글

 

수학자

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-25 18:15

주거안정 전월세대출 지원-국토교통부 > 기타정보 | 딜바다닷컴
http://www.dealbada.com/bbs/board.php?bo_table=info_etc&wr_id=5722

 참고해 보세요

주거안정 전월세대출 지원-국토교통부 > 기타정보 | 딜바다닷컴 http://www.dealbada.com/bbs/board.php?bo_table=info_etc&wr_id=5722 참고해 보세요

BlackSwanz님의 댓글

 

BlackSwanz

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-26 00:22

월세 얼마 내시던 것을 전세 얼마로 돌리시는거에요!?
(전세로 바꿀때에는 좀 더 보증금조로 받겠다는 것 감안하고 이해할께요)
보통 빌라 같은 경우에는 전월세 전환율이 6% 이고 아파트는 5% 이정도로 더 낮다고 알고 있거든요.

월세 얼마 내시던 것을 전세 얼마로 돌리시는거에요!? (전세로 바꿀때에는 좀 더 보증금조로 받겠다는 것 감안하고 이해할께요) 보통 빌라 같은 경우에는 전월세 전환율이 6% 이고 아파트는 5% 이정도로 더 낮다고 알고 있거든요.

BlackSwanz님의 댓글

BlackSwanz

쪽지보내기 자기소개 아이디로 검색 작성일 18-01-27 19:00

그러시군요. 제가 말씀 드리는 전월세 전환율 6%라고 하면 같은 조건의 월세에서 전세로 전환하시면, 보증금 8천으로 계산되기는 합니다.
하지만, 사는 곳의 종류나 집의 규모, 옵션이라든지, 그리고 월세에 포함되어 있는 부분들이 있는지 (전기,수고,가스,관리비 등등)에 따라 상황은 다르니 같은 적용은 안되는 것 같네요.
말씀하신 것처럼 고시원으로 등록되어 있다고 하시는 부분을 보면 일반 가정 빌라 같은 것은 아닌가봅니다.

그러시군요. 제가 말씀 드리는 전월세 전환율 6%라고 하면 같은 조건의 월세에서 전세로 전환하시면, 보증금 8천으로 계산되기는 합니다. 하지만, 사는 곳의 종류나 집의 규모, 옵션이라든지, 그리고 월세에 포함되어 있는 부분들이 있는지 (전기,수고,가스,관리비 등등)에 따라 상황은 다르니 같은 적용은 안되는 것 같네요. 말씀하신 것처럼 고시원으로 등록되어 있다고 하시는 부분을 보면 일반 가정 빌라 같은 것은 아닌가봅니다.