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http://news1.kr/articles/?3273303
공급과잉으로 미분양이 밀려나오기 시작하는데
앞으로 더 많이 나올 것 같네요.
대출규제로 묶이고
앞으로 대출금리 오르고
보유세카드까지 나올 예정이라서
갭투자한 사람들은 지금은 초기라서 지금 타이밍 놓치면 지옥불중간에서
피를 토해야 하므로 가급적 빨리 토해야 상황인데...
그 물량까지 나온다고 하면 더더욱 공급 과과과잉 되고
이것은 수요공급 법칙에 따라 가격 하락으로 이어지겠죠.
지방에 어느 부동산에 상담전화를 해보니깐
원래 2차로 들어오기로 된 아파트들 계획된 것 올스톱했다고 하네요.
이유는 수요가 안 채워질 것 같아서 그랬다고
물론 서울 강남 같은 레벨의 노른자들은
대한민국이 망해도 안 망하니깐 걱정 안 하셔도 됩니다.
집 장만 하실 분들은 잠시 관망하시는 것이 어떨까 싶네요.
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일본 따라가겠죠
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그렇게 되고 있는 것 같습니다. | ||
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결국 사람들 몰리는 서울이나 광역시에서는 별의미없는 숫자네요. | ||
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저 물량 대부분 지방이죠.
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부동산 하락한다 하락한다 하지만 결국 몇년 지나보면 어떤 지역들은 엄청 올라있더군요...또 어떤 지역들은 떨어지거나 제자리...앞일을 누가 알겠어요..이득보는 사람도 있고 손해보는 사람도 있고... | ||
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몇년전에도 폭락설은 꾸준히 나왔는데 그때마다 전국부동산이 뛰어서 비웃었는데...
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지금 부동산 정책은 지방은 거의 박살내는 정책이죠... | ||
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미분양도 문제지만 현재 입주하고있는 물량이 입주기간이 끝나도록 입주가 안됩니다.
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