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지금 살고있는 원룸 계약이 거의 끝나가서
(현재 월세로 거주중)
집 주인께 전세로 전환 안되냐고 여쭤봤더니
전세전환이 가능하다곤 하시네요
대신에 월세일때보단 이천~삼천 정도 비싸지구요.
그래서 대출이 얼마정도 가능한지 물어보려고
은행에 가려고했는데 은행이 마감시간이라 문을 닫았어요 ㅋㅋㅋ
혹시 월급이 세후 이백정도 되고
신용등급이 2년전에 5등급 이었는데 (그땐 신용카드가 없었음)
지금은 신용카드를 사용해서 변동은 좀 있을거같아요.
그래도 5등급이라고 예상을 하면..
대출이 얼마정도까지 가능할까요?
한 오천~육천정도 받아야하는데, 그만큼 될련지 모르겠네여..
집값은 육칠천정도일거같구요.
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보통 월세 보증금 + 월세×100 이 전세 값입니다 | ||
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네네 맞아요 근데 제가 월세로 구할때 시세보다 싸게 들어왔거든요..
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음.. 최근에 5등급인 지인이 원룸 전세 대출 하면서 70%까지 나왔다고 들었습니다. 근데 이건 은행의 내규에 가까운걸거라...
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아 이자율 차이군용
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세입자 본인 신용도 중요하지만 더 중요한건 지금 집에 걸린 융자금 그리고 다른 보증금이 얼마나 걸린지도 확인 해야합니다. 융자없는 집도 집값의 최대 7~80프로까지밖에 안나와요. 월세에서 전세전환은 잘 안이뤄지는데 조금 조심히 볼 필요가있습니다 | ||
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아 그렇군요.. 그런 부분도 중요하군요 ㅠㅠ 월세에서 전세전환은 왜 잘 안이루어지나용? 집주인의 의사때문인지 아니면 은행권에서 거절하는지...
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지금 같이 저이자 일땐 월세가 훨씬 이득입니다. 집주인 분이 큰돈이 필요해 대출받아야할 상황이라면 전세전환으로 하는게 더 나아요. 아무래도 대출받는 것보단 나으니깐요. 은행은 아마 깐깐히 볼겁니다. | ||
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집주인께선 전세 전환에 의사는 있으셨고 대신에 월세로 할때보단 높게 받으려고 하시더라구요
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카뱅 계좌만 만들어놓고 아직 쓰진않앗는데
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아.. 지금 전세자금 대출 만들고 있는데 죽겠네요 ㅋ
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ㅠㅠ 애로사항이 많네요
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카카오뱅크 전세대출 시작했다고 하던데 그걸로 확인해보세요. | ||
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감사합니다 카뱅 추천 많이 해주시네요 | ||
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전세가에 최대 70퍼~80퍼 정도로 나와요~!
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아 감사합니다 은행에 상담말고 인터넷 뱅킹도 가능하군요!!!! | ||
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카카오 뱅크는 지금 알아보니까 재계약일 경우 추가보증금만 가능하다네요.
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아마 제2종 근린생활시설 일겁니다. 대출 나오기 힘들거에요. 실제론 원룸으로 생활하시는 것 같은데.. 애매하네요. | ||
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헉 그렇군요.. 실제론 원룸 맞아요;;,집주인분의 꼼수엿나요 에고 ㅠㅠ
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버팀목전세대출 조건 되시면 그게 좋을꺼에요.안되면 1금융권 은행 대출
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오 버팀목 그게 lh 죠??
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주거안정 전월세대출 지원-국토교통부 > 기타정보 | 딜바다닷컴
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정보 감사합니다!!
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월세 얼마 내시던 것을 전세 얼마로 돌리시는거에요!?
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월세를 저렴하게 내고잇엇어요 천에 삼십오!
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BlackSwanz님의 댓글 BlackSwanz
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그러시군요. 제가 말씀 드리는 전월세 전환율 6%라고 하면 같은 조건의 월세에서 전세로 전환하시면, 보증금 8천으로 계산되기는 합니다.
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일반 원룸 건물이에요. 다세대주택..? 원룸많은 꽤 큰 건물인데..
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